Publié le 14 Février 2019

Réforme du DPE : vers une fiabilisation ?

Alors que la concertation au sujet de la fiabilisation du DPE se termine, les associations de consommateurs et les propriétaires particuliers sont curieux de connaître ce nouveau DPE. Le diagnostic de performance énergétique est un sujet de débats depuis son instauration. Suite à la loi Elan, le DPE sera opposable à partir de janvier 2021. Vous prévoyez de vendre ou de louer votre bien dans les deux ans à venir ? Voici ce que l’on sait du futur DPE dans l’Yonne.

Qu’est-ce qu’un DPE opposable aux vendeurs et bailleurs exactement ?

Le DPE n’avait qu’une valeur informative. Si les préconisations conservent ce caractère informatif, les locataires et acheteurs pourraient s’opposer au contenu du document, notamment à un classement énergétique préjudiciable. Étant donné l’importance d’une bonne étiquette énergie pour vendre (ou revendre) et louer un bien, il est aisé d’imaginer les conséquences. Autrement dit, les propriétaires engageront leur responsabilité. C’est pour cela qu’au préalable, rendre le DPE fiable s’apparente à une mesure indispensable.

Les axes de travail pour réformer le DPE

Parmi les possibilités, figurent la révision de la forme du document (étiquette énergie et étiquette climat), la rédaction d’un nouveau guide destiné aux diagnostiqueurs immobiliers, ou encore la modification de textes règlementaires, par exemple en ce qui concerne le DPE avec mention (tertiaire). Quoi qu’il en soit, UFC Que choisir a d’ores et déjà annoncé son intention de procéder à des enquêtes dès la parution du DPE réformé.

Les nombreux enjeux du diagnostic énergétique

Pour l’État, ce bilan énergétique obligatoire remplira sa mission s’il pousse les occupants d’un bien à entreprendre une rénovation énergétique. Quant aux professionnels du diagnostic immobilier, qu’en pensent-ils ? Notre priorité est de délivrer des diagnostics techniques (vente ou location) justes et importants pour votre sécurité et votre confort. En matière de DPE dans l’Yonne, nos objectifs sont identiques. Nous sommes donc forcément favorables à un DPE fiable. Aux dernières nouvelles, la fiabilité du DPE est annoncée pour début 2020.