Publié le 14 Janvier 2019

Diagnostic gaz dans l’Yonne : un enjeu de sécurité dans les logements

Dans le département de l’Yonne, un foyer sur trois se chauffe à l’aide du gaz. Or beaucoup de ces installations de gaz ont plus de 15 ans. Le diagnostic gaz, obligatoire pour vendre ou louer un logement, contribue aussi à la sécurité des occupants de biens immobiliers dans la région.

Contrôler une installation de gaz ancienne pour prévenir les risques

Les accidents domestiques sont souvent causés par des défauts d’entretien, ou la vétusté, des installations et appareils fonctionnant au gaz. Les principaux risques pour les habitants sont :

• Une intoxication au monoxyde de carbone due à une combustion incomplète du gaz. De nombreuses personnes, en France, décèdent encore en raison d’une asphyxie.
• Des fuites de gaz à l’origine d’un incendie ou d’une explosion

Dans un milieu confiné comme une maison ou un appartement, les effets toxiques du gaz sont très rapides. Même hors transaction, un diagnostic gaz volontaire est parfois conseillé.

Les renseignements fournis par le diagnostic gaz

L’intervention d’un opérateur certifié permet de connaître l’état de l’installation intérieure de gaz. Le diagnostiqueur signale en effet quelles sont les anomalies à prendre en compte ultérieurement, les travaux à envisager rapidement, voire l’existence d’un DPEG (Danger grave et immédiat). Dans ce dernier cas, la distribution de gaz devra être interrompue. Le diagnostic gaz doit obligatoirement être communiqué aux locataires et acheteurs d’un bien, dès lors qu’il s’agit d’un logement (bien à usage d’habitation ou mixte).

Si vous avez choisi de vous chauffer à l’électricité dans l’Yonne, le diagnostic électrique des installations d’électricité de plus de 15 ans est tout aussi important en termes de sécurité. Les diagnostics gaz et électricité sont effectués, dans votre commune, par votre expert certifié. Les bailleurs et les propriétaires vendeurs sont tout autant concernés par cette obligation.