Dans le domaine de la performance énergétique qu’il est obligatoire d’évaluer en cas de vente ou de location, le DPE réalisé au sein d’un local à usage d’habitation ne peut pas s’appliquer par exemple à des commerces, à un ERP ou à des bureaux.

En effet, des locaux de ce type, qui ne sont pas à usage d’habitation, présentent des consommations énergétiques particulières, liées à des matériels professionnels qui le sont tout autant.

Pour cette raison, les diagnostiqueurs immobiliers qui interviennent pour procéder à un DPE au sein de ces bâtiments, destinés à être vendus ou loués, doivent être certifiés avec mention tertiaire.

Grâce à cette spécificité de leur certification, qui résulte d’une formation particulière, ces opérateurs sont à même de pouvoir effectuer des interventions dans ces locaux et connaissent parfaitement les paramètres dont ils doivent tenir compte, qui sont directement liés aux activités qui y sont exercées.

En effet, au cours de leur formation, ils ont pu aborder les notions propres au collectif ou au tertiaire concernant l’enveloppe des bâtiments ou encore les dispositifs et équipements.

Ils ont pu aussi étudier tous les textes réglementaires en matière de sécurité et de santé applicables aux lieux de travail, comme apprendre une nouvelle méthodologie, plus adaptée, afin de générer des étiquettes 'énergie' et 'climat' en phase avec les exigences de ces bâtiments, comme préconiser des solutions énergétiques au plus près de leurs contraintes.